دنیای اقتصاد: در بين فايل ويلاهاي اجاره اي در مناطق شمالي تهران برخي از آنها تنها مختص اتباع خارجي يا بهتر است گفته شود براي مستاجران خارجي به بازار اجاره عرضه شده است.
اين موضوع در حالي است كه بسياري از مشاوران املاك فعال در بنگاه هاي شمال تهران معتقدند با توجه به شرايط اقتصادي فعلي و همچنين تحريم ها ، متقاضي خارجي در بازار اجاره مسكن باقي نمانده است.اين روزها اغلب دلالاني كه براي واحدهاي ويلايي مبله و نيمه مبله مشتري يابي مي كنند، متوجه اين مساله شده اند كه در حال حاضر فقط چيني ها به عنوان اتباع خارجي در بازار اجاره حضور دارند.
عده ديگري از بنگاه داران در اين باره به «دنياي اقتصاد» تاكيد كردند: چندي پيش شاهد اين مساله بوديم كه برخي از سفارتخانه ها تعطيل شدند؛ البته كارمندان آنها در داخل همان سفارتخانه ساكن بودند؛ اما به هر حال با وجود چنين شرايطي استقبال از بازار اجاره ويلاها توسط افراد خارجي در مقايسه با سال هاي گذشته بسيار كاهش يافته است.
يكي از مشاوران املاك فعال در خيابان محموديه تاكيد كرد: سبك زندگي اغلب اتباع خارجي باعث مي شد تا آنها سكونت در خانه يا ويلاهاي مسكوني را به واحدهاي آپارتماني ترجيح دهند؛ با اين حساب اجاره چنين املاكي توسط افراد خارجي بهتر صورت مي گيرد.
وي در ادامه خاطرنشان كرد: اكثر موجران نرخ اجاره اي را كه براي مستاجران خارجي تعيين مي كنند بر اساس اجاره ماهانه با نرخ دلار است كه بيش از 90 درصد از مالكان اجاره بهاي يكسال را در زمان عقد قرارداد دريافت خواهند كرد و از سوي ديگر مبلغي را به عنوان ضمانت جداگانه محاسبه خواهند كرد.