در شهرهای توریستی و پر رفت و آمد، دیدن آپارتمان‌های با وسایل یا به اصطلاح مبله که برای اجاره گذاشته شده‌اند کاملا طبیعی است، اما وجود این خانه‌ها در شهرهای بزرگی همچون تهران که دارای هتل‌ها و مسافرخانه‌های زیادی جهت اقامت مسافران است، کمی متفاوت به نظر می‌رسد، چرا که بسیاری از افراد که قصد زندگی کردن به صورت دایم و بلندمدت در تهران را دارند نیز این خانه‌ها را اجاره می‌کنند.

در پایتخت بسیاری از خانه‌ها به صورت روزانه، هفتگی، ماهانه و حتی گاهی به صورت بلندمدت اجاره داده می‌شوند.

با توجه به بسیاری از سایت‌های آنلاین، خانه‌های مبله به دو گروه تقسیم می‌شوند، که در بالای یک گروه نوشته شده، مخصوص میهمانان خارجی، که به گفته یکی از اجاره‌دهندگان، این خانه‌ها به ساکنان ایران نیز اجاره داده می‌شود، اما اولویت با میهمانان خارجی است.

به گفته یکی از اجاره‌دهندگان خانه‌های مبله در شمال تهران، کسانی که قصد اجاره این خانه‌ها را به صورت کوتاه‌مدت یعنی روزانه یا هفتگی دارند، کل مبلغ را پرداخت کرده و تنها مدرکی مانند کارت ملی یا شناسنامه از آنها دریافت می‌شود، اما کسانی که قصد اجاره این خانه‌ها را به صورت ماهانه دارند، علاوه بر پرداخت کل هزینه یک ماه، باید قراردادی نیز میان آنها نوشته شود، همچنین کسانی که قصد دارند این خانه‌ها را به صورت سالانه اجاره کنند، همانند اجاره سایر خانه‌ها،‌ مبلغی را به عنوان ودیعه پرداخت کرده و اجاره‌ای را نیز ماه به ماه پرداخت می‌کنند و قراردادی میان آنها بسته می‌شود.

یکی دیگر از این معامله‌گران گفت: آنها جایی به عنوان املاک ندارند و مشتریان به صورت اینترنتی و در سایت‌ آنها خانه مورد نظر را انتخاب کرده و با آنها در خانه مورد نظر قرار گذاشته و بعد از دیدن ملک، در صورت پسند، در همان جا با صاحب‌خانه به صورت کتبی قرارداد می‌بندند.

یکی دیگر از اجاره‌دهندگان در پاسخ به این سوال، که بیشترین قیمت اجاره یک روز خانه مبله در تهران چقدر است؟ پاسخ داد: در تهران، بیشترین قیمت وجود ندارد. او گفت: من خانه مسکونی در تهران سراغ دارم که شبی 50 میلیون تومان اجاره داده می‌شود که مساحت آن بیش از هزار متر است.

او گفت،‌ علاوه بر متراژ و موقعیت مکانی ملک، وسایل دیگری از قبیل، پارکینگ، سونا، جکوزی، وسایل سرمایش و گرمایشی، مبلمان‌ها و سرویس‌های خواب و سرویس‌های بهداشتی، اینترنت و حتی ماهواره در میزان اجاره ملک تاثیر می‌گذارد.