آدرس پست الکترونيک [email protected]

تازه ترين اخبار ما را در سايت يا وبلاگ خودتان بگذاريد









شنبه، 15 دی ماه 1397 = 05-01 2019

کارشناس: قیمت املاک دبی به شدت سقوط کرد

در پي کاهش قیمت‌ املاک ارزش سهام شرکت‌های سازنده نیز سقوط کرد که به بحرانی در بخش ملک و املاک در امارات عربی متحده تبديل شد.

یک کارشناس اقتصادی عرب در گفتگو با شبکه بلومبرگ آمریکا تصریح کرد: قیمت ملک و املاک و ساختمان‌ها در دبی در سال ۲۰۱۸ به شدت سقوط کرد و این به علت بحران شدید در بخش ملک و املاک در امارات عربی متحده بوده است.
به گزارش شبکه تلویزیونی بلومبرگ، مجری این شبکه در بخشی از گفتگوی اختصاصی با ماری سالم، کارشناس عرب مسائل اقتصادی، مسئله کاهش شدید ارزش سهام شرکت‌های ساخت و ساز را در دبی مطرح کرد.
سالم گفت: قیمت‌های ساختمان‌ها و املاک در طول سال ۲۰۱۸ در دبی به شدت کاهش یافت و ارزش سهام شرکت‌های سازنده ساختمان‌ها نیز سقوط کرد که به خودی خود، بحرانی در بخش ملک و املاک در امارات عربی متحده به حساب می‌آید.
وي افزود: «مشکل بخش ساخت و ساز و املاک این بوده است که قیمت املاک در سراسر سال گذشته میلادی (۲۰۱۸) در امارات عربی متحده سقوط کرد. همه امیدوارند که در سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ بار دیگر قیمت ساختمان‌ها و املاک در امارات بالا رود. من نیز فکر می‌کنم ما به کمترین قیمت املاک رسیده ایم و از اینرو، بحران سقوط قیمت‌ها در دبی دیگر به پایان رسیده است. من فکر نمی‌کنم قیمت املاک و ساختمان‌ها در امارات عربی متحده دیگر از این پایین‌تر بیایید، ولی مردم باید این شوک را هضم کنند و روند سقوط تکان دهنده قیمت‌ها را دیگر پشت سر بگذارند. همین امر باعث شد که ارزش سهام شرکت‌های ساخت و ساز و معاملات املاک در این کشور در سال ۲۰۱۸ به شدت کاهش یابد.
مجری گفت: این شرکت‌ها از فرط سقوط ارزش سهام شان گویی تکه تکه و نابود شده اند. به عنوان مثال، ارزش سهام شرکت املاک «داماک» در دبی در سال ۲۰۱۸، نزدیک به ۵۵ درصد کاهش یافت. ارزش سهام شرکت املاک «ایمار» در امارات عربی متحده نیز در سال گذشته میلادی نزدیک به ۴۵ درصد سقوط کرد. ارزش سهام شرکت ساخت و ساز «دیّار» نیز در سال ۲۰۱۸ بیش از ۳۵ درصد کاهش یافت.
سالم برای جلب سرمایه گذاری‌های بیشتر در بازار ملک و املاک دبی و سایر امیرنشین‌های امارات گفت: سرمایه گذاران باید درک کنند که ساختار این شرکت‌ها (که حدود نیمی از ارزش سهام خود را در سال گذشته از دست داده اند) واقعاً بد نیست. این‌ها شرکت‌های ارزشمندی هستند، ولی تنها مشکل این است که تقاضا در بازار مسکن برای ملک و املاک و ساختمان‌هایی که این شرکت‌های اماراتی در دبی و سایر نقاط امارات می‌سازند، وجود ندارد و از اینرو، این شرکت‌ها از آن حمایت‌ها (ی مالیِ سرمایه گذاران) که به آن به شدت نیاز دارند، محروم شده اند.



Translate by Google: English | Français | Deutsch | Español
به اشتراک بگذارید:
   بازدید |






© copyright 2004 - 2019 IranPressNews.com All Rights Reserved
Cookies on IranPressNews website
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. This includes cookies from Google and third party social media websites if you visit a page which contains embedded content from social media. Such third party cookies may track your use of our website. We and our partners also use cookies to ensure we show you advertising that is relevant to you. If you continue without changing your settings, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. However, you can change your cookie settings at any time.